第152章（2 / 8）
莉齐娅更倾向于出租，因为他们不常住约克郡，这么多资金要是投资失败，会血本无归。
但是，工业化以后，煤矿的收益会大幅度提高，可能现在3万镑，1820年就能有4万多镑，1830年6万多，1840年甚至10万镑。
按照21年的租约，如果以2.5万镑的水准租出去，那么结束后收益52.5万镑，除掉设施修缮，道路建设，大约有30万镑。
自己经营收入96万，除去40万成本，总共要多赚26万镑。
真让人心动。
莉齐娅口算很快。
在布莱尔先生算出开采成本后，就给出了答案。这让他心服口服。
起码要投入十万资金，这还只是前几年的，只够开采30亩，建设5座矿井，并购买设备，雇佣人力。
出租的话，市面上则是每亩120镑的租金。因为地势较高，不用担心灌水，比预计的要多。
他们对比了市面上其他煤矿数据，以达勒姆郡的煤矿为例。
100亩的面积，投资三年后才会有万镑收入，后续逐步开采，十年后会增长到两万镑。
二十年后4-5万镑。
投入29万镑打底，收益65万镑左右，赚个36万。出租的话则是25万镑，除去修路等15万镑打底。
但亲自开采会有塌方、灌水、劣质矿的风险。
经商议后还是决定出租，选择合适的承包商，可以分给小矿业主。
合资建立矿业公司，占有主要股份，并说服零散的煤矿主认购。
确定各区域后煤矿多少好坏后，租金也有所不同。布莱尔先生把它分割成了四块。
50亩，25亩，15亩，10亩
最大的这块土质松软，矿产密集，能开到150镑的市价。
中间的小亩地煤矿较浅，可以适度提高租金。
这样每年租金是一万四千镑。
用五万镑认购四分之一股份，如果能找到愿意全承包的更好。
约翰爵士出资了另四分之一。
这样在煤矿有收益后，能拿到额外的部分。公司的基础上还可收取矿区使用费。
另土地建设方面先出资五万镑，煤矿所在上方有一片树林，砍伐售卖估价为两万镑。
因为天然的水系特伦特河，煤矿运到曼彻斯特，伯明翰等地区很方便。
约克郡的地理优越，加上大交叉运河网，能达到全国各地，和各个港口。
会有不少人愿意承包。
布莱尔先生的佣金多加了400镑，1500镑收入让他自然尽心尽力。等煤矿公司正式运营后，总收益达到两万，还能再加300镑。
今天真是意外之喜！ ↑返回顶部↑
但是，工业化以后，煤矿的收益会大幅度提高，可能现在3万镑，1820年就能有4万多镑，1830年6万多，1840年甚至10万镑。
按照21年的租约，如果以2.5万镑的水准租出去，那么结束后收益52.5万镑，除掉设施修缮，道路建设，大约有30万镑。
自己经营收入96万，除去40万成本，总共要多赚26万镑。
真让人心动。
莉齐娅口算很快。
在布莱尔先生算出开采成本后，就给出了答案。这让他心服口服。
起码要投入十万资金，这还只是前几年的，只够开采30亩，建设5座矿井，并购买设备，雇佣人力。
出租的话，市面上则是每亩120镑的租金。因为地势较高，不用担心灌水，比预计的要多。
他们对比了市面上其他煤矿数据，以达勒姆郡的煤矿为例。
100亩的面积，投资三年后才会有万镑收入，后续逐步开采，十年后会增长到两万镑。
二十年后4-5万镑。
投入29万镑打底，收益65万镑左右，赚个36万。出租的话则是25万镑，除去修路等15万镑打底。
但亲自开采会有塌方、灌水、劣质矿的风险。
经商议后还是决定出租，选择合适的承包商，可以分给小矿业主。
合资建立矿业公司，占有主要股份，并说服零散的煤矿主认购。
确定各区域后煤矿多少好坏后，租金也有所不同。布莱尔先生把它分割成了四块。
50亩，25亩，15亩，10亩
最大的这块土质松软，矿产密集，能开到150镑的市价。
中间的小亩地煤矿较浅，可以适度提高租金。
这样每年租金是一万四千镑。
用五万镑认购四分之一股份，如果能找到愿意全承包的更好。
约翰爵士出资了另四分之一。
这样在煤矿有收益后，能拿到额外的部分。公司的基础上还可收取矿区使用费。
另土地建设方面先出资五万镑，煤矿所在上方有一片树林，砍伐售卖估价为两万镑。
因为天然的水系特伦特河，煤矿运到曼彻斯特，伯明翰等地区很方便。
约克郡的地理优越，加上大交叉运河网，能达到全国各地，和各个港口。
会有不少人愿意承包。
布莱尔先生的佣金多加了400镑，1500镑收入让他自然尽心尽力。等煤矿公司正式运营后，总收益达到两万，还能再加300镑。
今天真是意外之喜！ ↑返回顶部↑