穿越两个时代的医生 第243节（2 / 4）
孟鹏说到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。
“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。”
林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这么干。
孟鹏还在自顾自给老板解释：
“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。
西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意？
元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。
元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。”
林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。
但是资本要是玩脱了，一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。
无论是经济危机，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。
说说没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。
“其实，新界大开发也挺好的，整个新界有多大面积？1000平方公里吧？我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”，占地面积只有8平方公里，人口数量却有60万。
整个香江人口是750万，在新界建十个八个天通苑绰绰有余，到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗？再也不用住棺材房了。”
尹涟漪和孟鹏听了，心想老板还真是个天真无邪，还想让人人居有所屋？
林天华是长辈，自然可以提点几句：
“事情没有这么简单，香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血，突然新建几百万套住宅，让香江人都有自己的房子，那资本家还怎么吸血呢？”
林三七长叹一口气：
“年轻人没有住房，没有好工作，收入越来越低，越来越看不到希望，还要整天被资本家吸血，当然对社会不满了。国家应该出手，不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶，何曾不是对国家的一种失望？”
林天华心想你这年轻人还真敢说，也不怕这本被肆零肆，于是赶紧扯开话题：
“我们要相信国家是在下一盘大棋，有时候不是不出手，只是时辰未到而己。算了，不提这些了，接下来我们去哪？”
林三七也不想多说了，反正他又不是香江人，香江人死活与他无关。
香江发达的时候，他们林家也没有沾过半点光；
香江破产了，也不管他们林家半毛钱关系。
尹涟漪这个准老板娘这时候发现了一个问题，赶紧提了出来：
“十叔，孟经理，不对呀，花都一院的毛老爷子不是说什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等国内的头部中药公司都在香江办厂，规避国内的法律风险，那这些药厂都设在哪儿？”
林三七一听觉得这个问题好，如果说香江办厂如此困难，地皮都拿不到，那这什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等，这些药企的香江工厂又在哪里？
孟鹏已经打过前站，自然把情况都摸清楚了：
“老板，说起这件事情其实挺搞笑的，咱们今天先休息一晚，明天我带你们过去瞧瞧各个药企的制药工厂。”
林三七虽然满脑子问号，但一看天色也不早了，心想第一次来香江，去玩玩也好。 ↑返回顶部↑
“香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。”
林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这么干。
孟鹏还在自顾自给老板解释：
“虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这么玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。
西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿拍下，然后捂地几年，最后卖了200多亿。林总你想，我们拼死拼活忙活一年，还没有人家炒个地皮有得赚，谁还愿意安心做生意？
元朗村的打算同样如此，现在港岛和九龙的土地资源已经没了，新界有地呀。再加上深港两城开始协作发展，所以新界将来肯定是房地产的主战区。
元朗人现在不欢迎大家去投资办厂，就是将来商业开发开始了，这些工厂是请神容易送神难。同样的，咱们眼前这片鱼塘，未来不就是现成的商业土地资源嘛。”
林三七听了没有多惊讶，资本这玩意儿用好了，可以让整个国民经济快速发展起来。
但是资本要是玩脱了，一次次的经济危机也可以给国家和人民造成极大的破坏。
无论是经济危机，还是经济繁荣，资本都是一头吃人的老虎，人人都想当资本，其实人人都应该警惕资本。
说说没有监督的权力是可怕的，但大家都忘了，没有监管的资本更可怕。
“其实，新界大开发也挺好的，整个新界有多大面积？1000平方公里吧？我记得北平有个全国最大的小区“天通苑”，占地面积只有8平方公里，人口数量却有60万。
整个香江人口是750万，在新界建十个八个天通苑绰绰有余，到时困扰香江人这么多年的住房难不就可以解决了吗？再也不用住棺材房了。”
尹涟漪和孟鹏听了，心想老板还真是个天真无邪，还想让人人居有所屋？
林天华是长辈，自然可以提点几句：
“事情没有这么简单，香江的资本这么多年一直扒在香江几百万市民身上吸血，突然新建几百万套住宅，让香江人都有自己的房子，那资本家还怎么吸血呢？”
林三七长叹一口气：
“年轻人没有住房，没有好工作，收入越来越低，越来越看不到希望，还要整天被资本家吸血，当然对社会不满了。国家应该出手，不能再让香江的资本无法无天下去了。年轻人对资本的厌恶，何曾不是对国家的一种失望？”
林天华心想你这年轻人还真敢说，也不怕这本被肆零肆，于是赶紧扯开话题：
“我们要相信国家是在下一盘大棋，有时候不是不出手，只是时辰未到而己。算了，不提这些了，接下来我们去哪？”
林三七也不想多说了，反正他又不是香江人，香江人死活与他无关。
香江发达的时候，他们林家也没有沾过半点光；
香江破产了，也不管他们林家半毛钱关系。
尹涟漪这个准老板娘这时候发现了一个问题，赶紧提了出来：
“十叔，孟经理，不对呀，花都一院的毛老爷子不是说什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等国内的头部中药公司都在香江办厂，规避国内的法律风险，那这些药厂都设在哪儿？”
林三七一听觉得这个问题好，如果说香江办厂如此困难，地皮都拿不到，那这什么同仁堂、广誉远、达仁堂、胡庆余堂等等，这些药企的香江工厂又在哪里？
孟鹏已经打过前站，自然把情况都摸清楚了：
“老板，说起这件事情其实挺搞笑的，咱们今天先休息一晚，明天我带你们过去瞧瞧各个药企的制药工厂。”
林三七虽然满脑子问号，但一看天色也不早了，心想第一次来香江，去玩玩也好。 ↑返回顶部↑