从电影抽取技能 第400节（2 / 4）
不过杜笙这笔钱并不全放在銀行吃利息。
除了拿去扩大‘功夫派’，囤院线、买断物业等走迈达的轻资产路线外，
还跟叶瀞芷一起投资了地产行业！
最近有个流行说法，‘内地楼市看广府，广府楼市看华南’。
这个‘华南’说的就是羊城华南板块。
华南板块率先开启整个内地房地业的‘超级大盘时代’。
其中，7500亩祈福新村、1200亩星河湾、2000亩华南碧桂园、4500亩雅居乐花园、3000亩华南新城等为代表的千亩大盘，被称为‘华南八大金刚’。
而这‘八大金刚’中，十年前成立的雅居乐，又与碧桂园、恒大、富力、合生创展比较威猛。
过几年后，它们就会被业界誉为‘华南五虎’，甚至陆续在香江上市捞金。
只是现在，雅居乐由于一次性打造雅逸庭、时光九篇、新地沁园、浅山小筑、天域、雅翠庭、雅悦庭、上善若水、峰会别墅等九个住宅团，每个组团都有独立园林，堪称大手笔。
但由于一下子扩张太大，资金周转不过来。
这就不得不进行新一轮融资或出让股权。
一开始，就有几个股东不赞成迈这么大步子，甚至不太看好前景。
内部怨言不浅。
就拿相邻的琼府来说，他们92年过去投资地产，岂料没多久就碰上楼市泡沫，最大跌幅高达80%！
差点让新成立的雅居乐直接夭折。
好不容易缓过气来，到了前年，琼府得益于国际旅游港的政策利好，雅居乐投资的地产终于艰难实现盈利。
结果这次泡沫来得更快！
去年年初，房价就开始暴跌。
到了现在，已经腰斩一半。
很多股东已经顶不住，想要提桶跑路了。
现在得知还要进行内部融资损害他们份额，这特么谁干啊。
不少都在找人接盘。
正巧叶瀞芷在广府颇有人脉，得知杜笙很看好这个行业未来发展。
经过这么多次盈利合作，她已经无比信任杜笙。
于是一合计，让叶家帮忙介入，以奇迹工作室为主体共同出资6600万，购入几位股东18%股权。
此后，若雅居乐扩大投资规模，他们这边还得加大筹码。
其中，杜笙个人占了7成。
换言之，他之前赚到的那点根本不够，还得向銀行质押五套别墅。
至于这样会不会赔老本？ ↑返回顶部↑
除了拿去扩大‘功夫派’，囤院线、买断物业等走迈达的轻资产路线外，
还跟叶瀞芷一起投资了地产行业！
最近有个流行说法，‘内地楼市看广府，广府楼市看华南’。
这个‘华南’说的就是羊城华南板块。
华南板块率先开启整个内地房地业的‘超级大盘时代’。
其中，7500亩祈福新村、1200亩星河湾、2000亩华南碧桂园、4500亩雅居乐花园、3000亩华南新城等为代表的千亩大盘，被称为‘华南八大金刚’。
而这‘八大金刚’中，十年前成立的雅居乐，又与碧桂园、恒大、富力、合生创展比较威猛。
过几年后，它们就会被业界誉为‘华南五虎’，甚至陆续在香江上市捞金。
只是现在，雅居乐由于一次性打造雅逸庭、时光九篇、新地沁园、浅山小筑、天域、雅翠庭、雅悦庭、上善若水、峰会别墅等九个住宅团，每个组团都有独立园林，堪称大手笔。
但由于一下子扩张太大，资金周转不过来。
这就不得不进行新一轮融资或出让股权。
一开始，就有几个股东不赞成迈这么大步子，甚至不太看好前景。
内部怨言不浅。
就拿相邻的琼府来说，他们92年过去投资地产，岂料没多久就碰上楼市泡沫，最大跌幅高达80%！
差点让新成立的雅居乐直接夭折。
好不容易缓过气来，到了前年，琼府得益于国际旅游港的政策利好，雅居乐投资的地产终于艰难实现盈利。
结果这次泡沫来得更快！
去年年初，房价就开始暴跌。
到了现在，已经腰斩一半。
很多股东已经顶不住，想要提桶跑路了。
现在得知还要进行内部融资损害他们份额，这特么谁干啊。
不少都在找人接盘。
正巧叶瀞芷在广府颇有人脉，得知杜笙很看好这个行业未来发展。
经过这么多次盈利合作，她已经无比信任杜笙。
于是一合计，让叶家帮忙介入，以奇迹工作室为主体共同出资6600万，购入几位股东18%股权。
此后，若雅居乐扩大投资规模，他们这边还得加大筹码。
其中，杜笙个人占了7成。
换言之，他之前赚到的那点根本不够，还得向銀行质押五套别墅。
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